许昌骏景中央公园顶风违纪无预售证售房且延期交房

廖女士告诉记者，2018年1月在骏景中央公园购买了一套房子，交了30多万元，承诺2019年底交房，但是到了六月份都没有办理下来房贷，业务员说是交房延期了，延期至2020年底。自己就申请退房，至今还有十几万元没退。经记者了解，还有很多业主反映，有的交了40多万还没退，有的只退了一部分。

记者来到许昌市骏景中央公园售楼部了解情况。一见到记者，业主指着一位女士说这是负责人，这位负责人就赶紧称自己已经离职遂准备离开现场，业主们上前阻止，她喊"跟我没有一点关系"。据悉这是一位销售经理，她回头躲进了办公室，记者多次敲门沟通都不开门。

后来开发商李总出现在售楼部，记者向他反映情况后，他说，我管不了这事。

李总借称要协调联系，随后离开现场。

业主拨打开发商贾总的电话，无人接听。

业主说约定好的来协商解决，他们的行为就是欺骗。

记者向许昌市住建局反映情况，住建局工作人员说，他们没有预售证。

记者联系东区管委会房产科王科长，王科长说，去交易处和执法局反映。

记者随后来到了许昌市综合执法局，工作人员称不负责具体的业务办理。

记者又来到许昌城建监察支队，二大队张队长说，之前反映过，都进行过处罚了，下过整改通知。

张队长称，没有预售证下一步可以立案查处。

随后郭队长登记了业主们的交款退款情况，核实清楚以后会要求退款。

记者提出质疑，9月13号下达过处罚为何现在依然在售?监察支队称胆大销售这是他们自己的问题。

记者随后来到许昌市房产交易租赁管理处，预售科周科长说他们的资料没有往这里申报不方便评论，对于违法预售严格查处，密切配合监察支队。

后来记者联系到廖女士，廖女士说没有退，只是签订了协议随后退钱。(综合河南广播电视台)

建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》

第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚:

1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;

2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;

3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。

对于"不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用"的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。

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