2022年房价会涨吗？未来房价走势

房价可以说是老百姓最为关注的一个话题了，现在的房价让很多人对买房这件事只能是望而却步，虽然国家现在对楼市进行了调控，但成效并不是很明显，也因此很多人认为未来五年甚至更久的时间里，房价还是会是上涨的趋势来发展，当然每个人都是独立的个体，个体和个体之间的想法也是有所差异的，有的认为房价在未来还会上涨，那也有人觉得未来房价会呈下架的趋势，那究竟会是个怎么样的情况呢?今天我们来就来听听业内人士怎么说的!未来房价走势如何?业内人士给出的答案让人吃惊!

未来的房屋只会越来越多，开发商都在大力的修建房屋，政府也是推出了一系列的公租房、廉价房等，房屋真的是越建越多了，现在不论是城市还是农村都有很多房屋。但随着经济的快速发展，越来越多的人到大城市来发展，甚至就在大城市买房落后的也是大有人在，这样一来大城市的房屋资源就会比较紧张，那房价自然会上升，而一些三四线城市的房价也随之被带动了，那一二线城市土地资源稀缺，那大量的开发商只能进入三四线城市，但修建了这么多的房屋，但这些城市的购房者却并没有这么多，这其实就是“鬼城”产生的原因了。

据调查我国的房屋空置率是很高的，基本每五套房屋中就有至少一套的空置房，那我国都有这么多的空置房了，为哈开发商还在不断的建房呢?其原因还是房屋的投资属性在“作祟”，就目前而言，房屋可能是唯一一个能够保值的东西了，房屋的价值是不可否认的，就算最后是烂尾了，也还是能抵押个不错的价钱，所以开发商其实不用愁房屋卖不出去的问题，就算真的卖不出去了还能抵押给银行。

其实我国现在对楼市的调控大概就是限购、限售、限贷这些手段，但现在的房价依旧处于高位，很多人可能不仅是经济上的问题，现在出台的这些政策让有的人都没有购房的资格，所以其实老百姓对购房的需求并没有减少，楼市的库存量也还没有到达不降无法去库存的地步，所以房价下跌的希望不是太大。且我国很多人都有这样的思想吧：要买贵的，贵的会更高;买涨不买跌。所以就算房价下跌了，也很少有人买。

我国之所以出面对楼市进行调控，真正的目的并不是让房价下跌，只是为了抑制房价快速上涨的情况，哪怕是将要出台的房产税或是空置税，其目的也只是为了杜绝炒房客的投机，并不是让房价下跌。如果房价一旦下跌，所影响的可能不仅仅只有房地产行业，周边产业甚至国家的经济都会受到影响，所以只有房地产正在回归到健康的发展方向，才能让开发商有钱赚，而老百姓能够有房住，这才是共赢啊!

随着经济的快速发展，各个行业也都在快速的发展中，虽然国家现在出台了这么多关于楼市的调控，但真的出现大涨或大跌的可能还是不大的，也是不允许出现这样的情况的。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。

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