“保交楼”来了！上海银保监局下半年工作重点公布

上海银保监局下半年工作重点公布。8月4日，上海银保监局召开2022年年中工作推进会，总结上半年工作，分析当前形势，深入推进“消保专项治理年”，并部署下半年重点工作任务，主要包括加大金融纾困服务力度、自觉贯彻重大战略部署、做好重点领域风险化解、加快金融改革以及加强行业清廉金融文化建设。

其中，在做好重点领域风险化解。上海银保监局表示，将加强流动性风险管理，加大不良资产处置力度;坚持“房住不炒”定位，保持房地产融资平稳有序，有效满足刚性和改善性住房需求，加大对长租房市场和保障性住房建设的金融支持力度;支持上海市做好“保交楼”工作。

此前，部分地区房地产项目出现业主停贷事件，使得“保交楼”再度被强调。央行、银保监会在下半年工作会议中均强调了“保交楼”的重要性。央行称，因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式。

银保监会表示，支持地方做好“保交楼”工作，促进房地产市场平稳健康发展。银保监会有关部门负责人近日在接受媒体采访中也表示，将指导银行在地方“保交楼”工作安排的总体框架下，“主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究”。

光大证券金融行业首席分析师王一峰表示，落实好“保交楼”关键在于“压实地方政府责任”。各地“保交楼”问题复杂、情况不一，具有鲜明的地方特色。落实责任要求，需要地方政府结合本地实际情况，发挥主观能动性和创造性，根据地方资源禀赋、房地产市场运行情况，灵活采取有针对性的举措。

除了化解重点领域风险外，上海银保监局还表示，将加大金融纾困服务力度。具体举措包括：加强对有发展前景的中小微企业的纾困支持，聚焦新市民创业就业、住房、教育、医疗、养老等需求解决“急难愁盼”问题;无缝续贷进一步增量扩面提质，加大信用贷款投放力度，努力挖掘新增贷款客户，提高首贷户比率，进一步减费让利;持续发挥保险在民生保障和重大灾害事故救助方面的积极作用;有效发挥“银税互动”在助力小微企业融资方面的积极作用，提高信贷服务质效。

今年上半年，为支持经济平稳发展，上海银保监局推出十五条惠民保企举措，制定新市民“10+N”综合金融服务方案。数据显示，截至6月末，辖内制造业贷款余额1.23万亿元，辖内中资银行无缝续贷累计投放超5000亿元，在沪保险公司在2700余款保险产品上扩展新冠责任，覆盖参保人数500余万人，为全市医务工作者等特殊人群无偿提供保额超过1500亿元的专属保险保障。

与此同时，上海银保监局还加大对高水平科技自立自强的金融支持。截至6月末，辖内科技型企业贷款余额6541亿元，较年初增长44.2%;推动成立临港新片区科技保险创新引领区，完善集成电路共保体运行机制，累计为11家集成电路重点企业提供保障金额5900亿元等。

会议还强调，要积极推进“消保专项治理年”重点工作。实施一把手工程，将消保工作与银行保险机构一把手绩效考核挂钩;完善消保工作的溯源整改机制，建立完备的消费者保护产品和服务审查、内部考核、适当性管理、信息披露、投诉管理、金融知识宣传教育等工作机制;高度重视信访维稳工作，深入开展治理重复信访、化解信访积案等专项工作。

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