后房地产时代谋突破！工信部发布大家居产业发展方案

8月8日，工信部办公厅、住建部办公厅、商务部办公厅、市场监管总局办公厅发布关于印发推进家居产业高质量发展行动方案的通知。这是国家有关部门近年首次联手发布大家居产业发展方案，将促进家电、家具、照明、五金制品等行业融合创新，培育智能家居生态。

受相关政策信息刺激，8月9日部分家居、家电龙头企业股价微涨。当天上午截至10点15分，欧派家居(603833.SH)涨0.24%至116.03元/股;尚品宅配(300616.SZ)涨0.72%至22.52元/股;海尔智家(600690.SH)涨0.04%至23.53元/股;美的集团(000333.SZ)涨0.63%至52.76元/股。

后房地产时代谋突破

这次公布的方案明确了目标：到2025年，在家居产业培育 50 个左右知名品牌、10 个家居生态品牌，推广一批优秀产品，建立500 家智能家居体验中心，培育15个高水平特色产业集群，以高质量供给促进家居品牌品质消费。

此外，在家电、照明等行业培育制造业创新中心、数字化转型促进中心等创新平台，重点行业两化融合水平将达到65%，培育一批5G全连接工厂、智能制造示范工厂和优秀应用场景。反向定制、全屋定制、场景化集成定制等个性化定制比例稳步提高，绿色、智能、健康产品供给明显增加，智能家居等新业态加快发展。

“这次形成了有体系、有目标的战略性政策布局。”艾媒咨询集团CEO兼首席分析师张毅向第一财经记者表示，这是家居产业大的战略布局，大家居产业涉及范围广，覆盖第二产业(工业)、第三产业(服务业)，对拉动上游的新材料、5G通信发展也是重要引擎。

张毅认为，这个政策也可以理解为泛家居产业全面高质量发展的鲜明标志。“过去家居产业主要受益于国内房地产迅猛发展所带来的红利，现在房地产行业发展的瓶颈已经显现，依靠什么去取胜?就必须高质量发展。”

在政策指引下，张毅预计，首先是消费需求释放增强;其次是家电、家具等居家产品销售拉动，对相关企业利好;长期看，新材料、5G通信、工业互联网也会在这轮政策中受益。

一位家电企业负责人向第一财经记者表示，这是一个指导性纲领，方向都对，关键看后续各部门、各地政府的具体实施情况。“对消费者最有好处的是统一智能标准，对国家最有好处的是绿色环保，对企业最有好处的是绿色补贴。”

长虹新闻发言人饶彬彬也表示，近年来，受新冠肺炎疫情等影响，居民购买力下降，家电产品需求量萎缩。有关部门出台了促进家居产业高质量发展的政策，对扩大市场需求、营造家电更新消费的环境有益;也为家电企业带来新的机会，有助于形成消费新增长点。

大自然家居相关人士认为，新政策引导国内消费者购买健康、环保、智能的家居产品，将促进家居企业高质量发展。家居行业将有机会催生一批千亿级企业，从而改变家居行业“大行业，小企业”的整体格局。

打造智能家居新生态

这次方案提出了13条措施，融合创新、数字化和绿色化转型、智能家居是关键词。

在融合创新方面，研究制定智能家居分产业链图谱，加快新材料、关键零部件、高精装备、基础软件等关键环节创新突破。搭建家居产业协同合作平台，加强健康应用技术、智能家居集成等领域合作，提高家居一体化设计和集成创新能力。

加快标准互联互通。开展从单品智能到设备互联再到场景互通的基础标准研究和标准应用示范，形成卧室、厨房、客厅、卫浴、书房等系列家居环境标准。强化数据安全保障。优先推进家用电器、家具、照明电器领域针对婴童、老人等特殊人群相关标准制修订。推动家电、家具行业产品质量追溯体系建设，提振消费者信心。

在数字化和绿色化转型方面，推进5G、工业互联网、智能制造等技术深度应用，培育一批家居领域国家级两化融合、智能制造、工业互联网试点示范项目和优秀应用场景。推广集成场景化定制、智能家居定制、全屋定制等系统解决方案，推动企业由提供产品向提供“产品+服务”升级，培育一批服务型制造家居示范企业、平台等。

积极推行清洁生产，加强绿色材料、技术、设备和生产工艺推广应用。支持企业践行绿 色设计理念，加大绿色改造力度，积极创建绿色制造标杆。加快家电制冷剂、发泡剂环保替代，加大家具行业低(无)挥发性有机物(VOCs)含量原辅材料的源头替代力度。

在智能家居方面，鼓励家居企业和电信运营商、互联网、 建筑及房地产企业加强信息交流、技术研发、标准研制、市场推广等合作，推动智能家居在家庭安防、智慧厨房、智能 睡眠、健康卫浴等更多生活场景落地。

推动绿色智能家居产品下乡。鼓励企业针对农村市场开发个性化、定制化、 健康化智能绿色家电产品，通过新零售、农村电商等方式推动渠道和市场下沉，开展促销让利、以旧换新、以换代弃等活动，完善营销网络和售后服务，促进农村居民升级消费。

国盛证券认为，中国经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，家居消费有望享受政策催化。本次政策主要为纲领性文件，后续部门、地方有望自上而下推进细则出台。家居产业进入加速整合期，产业融合化、智能化、健康化、绿色化趋势越来越凸显。

“坚定走家居产业融合这条路，会督促家电行业快速转型。”惠而浦中国销售副总裁辛家宁向第一财经记者表示，这对家电生产厂提出更高要求，不只是简单的功能融入，而是从产品的底层设计和技术创新就要考虑家居场景;行业会规范标准，进一步提升进入门槛;对下乡有了新的要求，要从“家电下乡”变为“家居下乡”。家居行业会比家电更加注重体验，所以这一轮产业变化也是加大线上线下的融合，对线上会提出更多要求(引流、设计、交互等)。

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