购买的二手房如何来做按揭贷款？分为几个步骤？

来源:工业网 ┆ 时间:2023-01-16 09:26:00

1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

5. 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

6. 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

10. 借款人按月还款;

11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。